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Assurance de Loyers Impayés

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La GLI est une assurance privée que souscrit le propriétaire bailleur pour son bien afin d’être assuré si le locataire ne paie plus les loyers. Les agences immobilières proposent souvent cette assurance.

Qu’est ce que la GLI ?

Pour les bailleurs, l’assurance permet d’assurer le propriétaire contre les impayés mais aussi contre les charges et les dégradations du locataire dans le logement.

La GLI est une alternative au garant physique, elle peut être souscrite pour location d’un appartement, d’une maison, d’un garage ou d’un parking.

Les contrats de GLI prennent en compte les capacités financières du locataire, il est donc primordial de vérifier si le locataire a de bonnes ressources financières pour rentrer dans le logement (paiement du loyer, des charges, et les dépenses à côté).

Si le locataire n’est pas solvable, la garantie ne s’appliquera pas pour le propriétaire bailleur.

 

Comment cela fonctionne ?

Les assurances prennent en charge et remboursent les loyers et les charges impayés ainsi que les dégradations qui ont été réalisées par le locataire.

Types de prises en charge :

  • Pour les loyers impayés : l’assurance couvre le propriétaire bailleur pour la procédure du recouvrement contentieux.
  • Les dégradations locatives : elle couvre le propriétaire des dégradations dans le logement par le locataire, lorsque le coût est supérieur au dépôt de garantie.

Celle-ci ne se trouve pas dans tous les contrats.

  • La protection juridique : l’assurance défend le propriétaire et prend en charge les frais inhérents lorsqu’un litige l’oppose au locataire.

 

Les différentes garanties de prises en charge varient selon le contrat souscris avec son assurance et de son tarif.

 

N'hésitez pas à nous contacter au 05.32.09.65.33 ou directement à l'agence au 9, Place Jean Diebold 31300 Toulouse.

 

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